Appartement à vendre 3 pièces CHAROLLES (71)

Situé au cœur du centre historique de Charolles, cet appartement T3 de 81m² (93m² au sol) à rénover est une opportunité pour habiter en centre-ville.

Niché dans un immeuble du 19ème siècle avec beaucoup de cachet, ce bien unique saura vous séduire par son emplacement de qualité.



Caractéristiques principales :



Surface : 81m² habitables (93m² au sol) et grenier attenant non aménageable de plus de 50m2

Disposition :

Cuisine séparée

Séjour spacieux

2 chambres

Salle de bains

WC séparé



État : Prévoir travaux, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins

Copropriété de seulement 5 appartements dans l'immeuble.



Ce bien est idéal pour un investissement, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif.



Profitez cette occasion pour vivre ou investir à deux pas de la tour du téméraire, et de l'office du tourisme. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.











Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.936851