Exclusivité - Maison à vendre 6 pièces DIGOIN (71), centre-ville - garage double

EXCLUSIVITÉ - DIGOIN – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE – 162 M² – TERRAIN 800 M²



Rare en plein centre-ville de Digoin. Cette belle maison de ville du début des années 1900, d’environ 162 m² habitables vous séduira.



Au rez-de-chaussée, un ancien magasin, une cuisine et une chambre offrent également de nombreuses possibilités d’aménagement, pour un local professionnel ou de la location courte durée.



Au premier étage, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés. Un monte-escalier facilite l’accès au 1er étage.

Au deuxième étage 3 chambres, WC, grenier.



2 caves.



Autre atout exceptionnel, accès voiture donnant directement sur la voie verte, le long du canal.



Portail électrique, donnant accès à l’arrière de la propriété desservant une cour, un garage d’environ 70 m², un auvent pour abriter un utilitaire ou un camping car.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 800 m².



Les menuiseries ont été remplacées, les murs avec une isolation intérieure, chauffage gaz de ville radiateurs. Étiquette énergétique D. Amélioration énergétique simple.



Cette maison se distingue par ses remarquables ferronneries d’art, réalisées par un artisan renommé issu des Gadz’Arts de Cluny : grille, garde-corps et rampe d’escalier sont de véritables pièces d’artisanat.



Cette propriété peut convenir pour accueillir une activité artisanale.







Un bien rare en cœur de ville, réunissant caractère, volumes, terrain, garage et accès voiture. À découvrir maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.974668