LUGNY LES CHAROLLES 71120
Propriété à vendre 8 pièces, 10 min de Paray Le Monial(71)
-
salles de bain
2
-
superficie
236 m2
-
chambres
4
-
terrain
11300 m2
Présentation du bien : Propriété 7 pièces à vendre à LUGNY LES CHAROLLES
Propriété de charme avec piscine sur plus de 11 000 m² – Secteur recherché
Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d’une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité.
La maison est très lumineuse
Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux :
• Séjour
• Salle à manger
• Salon
• Bureau
• Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse
• Chambre
• Chambre avec salle d’eau attenante
• Suite parentale (master room) avec salle de bains
• Mezzanine
Extérieurs & prestations
Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
• Piscine chauffée avec traitement automatique
• Pool house avec cheminée
• Salle d’eau et toilettes dédiées à l’espace piscine
• Terrasse conviviale
• Terrain arboré et soigneusement paysagé
Dépendances et équipements
• Garage avec rangements
• Carport pour 2 véhicules
• Local technique piscine
• Dépendances
• Cabanon de jardin
Confort & performance
• Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière
• Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations
Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing.
Dossier complet et visites sur demande – bien d’exception maintenant
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.951404
Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d’une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché.
Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité.
La maison est très lumineuse
Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux :
• Séjour
• Salle à manger
• Salon
• Bureau
• Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse
• Chambre
• Chambre avec salle d’eau attenante
• Suite parentale (master room) avec salle de bains
• Mezzanine
Extérieurs & prestations
Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
• Piscine chauffée avec traitement automatique
• Pool house avec cheminée
• Salle d’eau et toilettes dédiées à l’espace piscine
• Terrasse conviviale
• Terrain arboré et soigneusement paysagé
Dépendances et équipements
• Garage avec rangements
• Carport pour 2 véhicules
• Local technique piscine
• Dépendances
• Cabanon de jardin
Confort & performance
• Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière
• Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations
Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing.
Dossier complet et visites sur demande – bien d’exception maintenant
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.951404
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 236 m2 à vendre à LUGNY LES CHAROLLES
71120 LUGNY LES CHAROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 863 290 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 236 m² | |
| 11 300 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Solaire, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 550 000 € | |
| 935 € |
185
19
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3830 € et 5240 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
OZOLLES 71120
330 000€
- 3 sdb
- 295 m²
- 5 chambres
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Présenté par
Philippe
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