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Exclusive
DIGOIN 71160

Exclusivité maison années 30 - 6 pièces - garage - terrain 2000m2 DIGOIN (71) prox centre-ville

  • bathrooms
    2
  • area
    144 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    2049 m2

Presentation of the property : House 6 rooms for sale in DIGOIN

Exclusivité à Digoin en Saône et Loire ( 71)

Maison de caractère 1930 – Style anglo-normand – Terrain 2000 m²



Située à deux pas du centre-ville, cette belle maison des années 1930 séduit par son cachet authentique et sa construction traditionnelle de qualité.

Parquets d’époque, escalier en chêne massif, toiture et volumes typiques des maisons de cette période : un vrai charme d’antan, préservé avec soin.



Une construction remarquable pour la qualité de son architecture de style anglo-normand.



La maison offre des espaces lumineux et bien agencés sur 144m2 :

Rez-de-chaussée : séjour double traversant, cuisine indépendante, salle d’eau, WC.

Étage : quatre chambres, salle de bains, WC séparés.

Grenier : plus de 70 m² aménageables supplémentaires, idéal pour créer une suite, un bureau, une salle de jeux, un atelier..

Caves, chaufferie et garage.



À l’extérieur, un agréable terrain arboré d’environ 2 000 m² offre un environnement privilégié.

Une maison de caractère rare sur le marché, alliant cachet, confort et localisation à proximité directe du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces.



Me contacter pour plus de renseignements et pour programmer une visite, Philippe. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.927960

Additional information :

Sale price 140 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 144 m2 for sale in DIGOIN

71160 DIGOIN

Features of this property :

340 936 880 148
4
6
144 m²
2 049 m²
2
1935
South
yes
Gas
yes
yes
yes
yes
yes
140 000 €
1 790 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 247 kWh/m²/an émissions* 46 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 46 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 3070 € and 4190 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Philippe GAY
Saint-Agnan 71160
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  • 2 br
  • 196 m²
  • 3 bedrooms
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