Exclusive
Investment
PARAY LE MONIAL 71600
Local/bureau à vendre PARAY LE MONIAL (71) 230 m2 Emplacement n°1
-
area
230 m2
-
land
1209 m2
Office
355 000€
Presentation of the business assets : Office for sale in PARAY LE MONIAL
À vendre un local de 8 bureaux spacieux et moderne, idéalement situé à Paray-le-Monial. Ce bâtiment est récemment rénové.
Ce local se situe en zone commerciale et artisanale dynamique, à l'entrée du centre-ville sur un axe très passant avec une forte visibilité, emplacement N°1.
Ce bien est intégré dans une zone à fort développement résidentiel et et de commerces, volonté de la commune de développer l'habitat entre le canal et la rue Pierre Lathuilière. Un agrandissement est possible.
Un usage mixte habitation / bureaux est envisageable.
Rez-de-chaussée PMR:
Une entrée et un bel espace d’accueil pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel, 2 bureaux lumineux et confortables et des sanitaires.
À l’étage :
6 bureauxl, un local technique, une salle de détente et des sanitaires.
Ce local est idéalement conçu et les espaces sont optimisés.
Le terrain est clos avec portail.
Le parking avec une capacité pour 20 véhicules.
Chauffage/Climatisation réversible.
Volets roulants électriques.
Menuiseries en double vitrage.
Localisation privilégiée : à proximité de toutes les commodités centre-ville accessible à pied, écoles, commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.936850
Ce local se situe en zone commerciale et artisanale dynamique, à l'entrée du centre-ville sur un axe très passant avec une forte visibilité, emplacement N°1.
Ce bien est intégré dans une zone à fort développement résidentiel et et de commerces, volonté de la commune de développer l'habitat entre le canal et la rue Pierre Lathuilière. Un agrandissement est possible.
Un usage mixte habitation / bureaux est envisageable.
Rez-de-chaussée PMR:
Une entrée et un bel espace d’accueil pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel, 2 bureaux lumineux et confortables et des sanitaires.
À l’étage :
6 bureauxl, un local technique, une salle de détente et des sanitaires.
Ce local est idéalement conçu et les espaces sont optimisés.
Le terrain est clos avec portail.
Le parking avec une capacité pour 20 véhicules.
Chauffage/Climatisation réversible.
Volets roulants électriques.
Menuiseries en double vitrage.
Localisation privilégiée : à proximité de toutes les commodités centre-ville accessible à pied, écoles, commerces.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.936850
Additional information :
Total price including fees 355 000 €Fees payable by the seller
Location of the business assets : Office for sale in PARAY LE MONIAL
71600 PARAY LE MONIAL
Features of this property :
| 340 934 581 463 | |
| 10 | |
| 230 m² | |
| 1 209 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| yes |
| 355 000 € |
184
5
Estimated annual energy costs of the property
Between 3000 € and 4000 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
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